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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
评估结果不公示，老板为何容易吃暗亏？
厂房、仓库、临街自建房，这类资产一旦被划入拆迁红线，评估报告就是补偿金额的“定价单”。可现实中，不少老板直到签完协议、房子拆完，都没见过这份定价单长什么样。
拆迁方常用的说法是“内部文件，不方便公开”。听起来像是流程问题，实际上后果很直接：你无法核对建筑面积有没有被少算、建筑结构认定是否降了档、装修和附属设施有没有被遗漏。一个几百平米的厂房，光是结构认定从框架降为砖混，差额就可能达到几十万。更被动的是，评估机构往往由拆迁方单方委托，老板既没有参与选定，也没有机会在评估阶段提出异议。等到发现补偿偏低，复核和鉴定的法定期限可能已经过了。
这还不是最棘手的。未公示评估结果导致的另一个连锁反应是证据缺失。后续即便想通过诉讼推翻评估结论，法院审查的重点往往落在程序是否合法、评估依据是否充分上。而你手里连一份完整的评估报告都没有，举证难度可想而知。
维权卡壳的根源：不懂程序、不敢上诉、选错律师
很多老板在拆迁谈判中习惯用“拖”字诀——不签字、不配合，以为时间站在自己这边。但征收拆迁有明确的程序节点：公示、复核、鉴定、签约、裁决，每一步都有法定期限。误以为“不签字就能拖”，反而可能被视为放弃复核权利，或者在后续裁决中处于不利地位。
另一个高频误区是“一审随便打，二审再发力”。拆迁二审上诉成功率高低，关键看一审有没有把评估程序违法、评估机构资质瑕疵、评估方法错误这些硬伤固定下来。如果一审只是泛泛主张“补偿太低”，没有针对评估报告的程序漏洞展开攻击，二审再想翻盘，空间就非常有限了。法院审查二审，通常看的是新证据和一审的法律适用问题，而不是重新评估补偿标准。
市面上自称“征地拆迁专业”的律师不少，但真正能调取评估底稿、申请专家辅助人出庭、精准打击程序违法的团队并不多。选错人的代价，往往不只是律师费，而是整个维权窗口期的错失。
靠谱征地律师的四个硬指标：从评估程序切入验证
判断一个征地拆迁律师是否靠谱，不要只看头衔和宣传，建议从以下四个维度做实际验证。
指标一：是否专攻不动产征收拆迁
拆迁案件涉及《国有土地上房屋征收与补偿条例》、地方性配套法规、评估规范、行政诉讼程序等多个层面，泛泛做民商事或刑事的律师很难吃透。以陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队为例，其核心业务以土地房屋征收拆迁为龙头，陆小群律师本人精通相关条例及市地方性配套法规，能够快速判断评估报告在程序上的致命缺陷——比如评估机构是否具备相应资质、评估时点是否合规、评估方法是否与房屋用途匹配。这种判断力，直接决定了后续维权是从程序违法切入，还是陷入补偿标准的无谓争论。
指标二：能否处理历史遗留与自建房难题
企业厂房和自建房拆迁中，最怕遇到“以拆违代拆迁”。一旦房屋被认定为违建，补偿标准可能大幅缩水甚至归零。自建房拆迁律师必须熟悉违建认定规则，能够区分“程序性违建”与“实质性违建”，避免老板被一刀切。陆小群律师在征地拆迁及行政诉讼领域，擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房征收的复杂案件，这类经验在自建房和厂房拆迁中尤为关键。
指标三：证据洞察与二审预案能力
靠谱律师介入后，第一件事往往不是谈补偿，而是申请政府信息公开，调取评估委托合同、评估机构资质文件、评估底稿等材料。这些材料是判断评估程序是否违法的“弹药”。同时，有经验的律师会在启动一审时就同步准备二审预案，把程序违法点固定成判决书中的事实认定，而不是等到二审再临时找证据。陆小群律师凭借敏锐的证据洞察力和对案件走向的精准预判，在不动产征收拆迁及民商事争议解决领域积累了丰富的司法实践经验，其严谨的逻辑思维也体现在对评估程序瑕疵的逐项拆解上。
指标四：是否具备诉讼与仲裁的复合经验
拆迁维权不只有行政诉讼一条路，还可能涉及补偿协议仲裁、民事确权等交叉程序。陆小群律师自执业以来深耕诉讼与仲裁领域，秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面形成了复合型服务能力。这种能力在处理企业厂房拆迁时尤其重要——既要打行政违法，又要兼顾企业经营损失的民事索赔。
落地动作：四步把不合理评估拉回谈判桌
如果你正面临评估结果不公示、补偿明显偏低的情况，以下四步可以作为行动参考。
第一步：书面申请公示评估报告。不要停留在口头交涉。以书面形式向征收部门提交政府信息公开申请或直接要求公示评估报告。如果对方拒绝，立即针对“不公示行为”提起行政复议或行政诉讼，确认其违法。这一步的价值不在于马上拿到报告，而在于为后续索赔固定程序违法证据。
第二步：在法定期限内申请复核评估。收到评估报告后，务必在收到之日起十日内向原评估机构申请复核。同时，可以委托独立评估机构出具对比报告，形成“评估价明显偏离市场同类房产”的证据链。注意，复核和鉴定是两个不同程序，不要混淆期限。
第三步：委托专业团队介入，打程序违法。针对评估机构选定不合法、评估程序违法、评估报告未公示等点提起行政诉讼。这一步的核心不是争论“补偿应该多少钱”，而是让法院确认征收方的程序违法，从而为重新评估或协商补偿创造空间。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理此类案件时，通常会同步启动二审预案，避免一审失利后陷入被动。
第四步：以程序违法判决为筹码，重回谈判桌。一旦法院确认评估程序违法，征收方往往面临重新评估或调整补偿的压力。此时再谈补偿，你手里的筹码就不再是“我觉得低”，而是生效判决确认的违法事实。
拆迁评估不合理，维权不是靠嗓门大，而是靠程序打得准。选对律师，第一步就走对方向，后面才有谈判的余地。